LOJA em CURITIBA - PR, no bairro Centro - Referência 47504-2

Descrição

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE CURITIBA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

A Bons Amigos apresenta excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional, bem localizado e com fácil acesso no Centro de Curitiba.

Localizada no mezanino do Edifício ASA (2º andar), na Rua Voluntários da Pátria, nº 475, Loja 04, a unidade está inserida em uma região central, com ampla oferta de comércio e serviços e facilidade de acesso ao transporte coletivo. O imóvel encontra-se próximo à Praça Osório, supermercados, panificadoras, instituições de ensino, postos de combustíveis e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

Com 41,76 m² de área privativa, a loja apresenta uma distribuição funcional, composta por recepção, duas salas, copa e banheiro amplo, além de móveis planejados, permitindo melhor aproveitamento dos espaços e facilitando a instalação de diferentes atividades profissionais e comerciais.

O imóvel é uma opção interessante para escritórios, consultórios, prestadores de serviços e demais atividades compatíveis com a utilização comercial, especialmente para quem valoriza uma localização central e de fácil acesso.

VALORES:

• Aluguel: R$ 800,00
• Condomínio: aproximadamente R$ 580,00
• IPTU 2026: R$ 100,63 por parcela

SEGURO CONTRA INCÊNDIO

Para a locação do imóvel, é obrigatória a contratação de seguro contra incêndio, conforme previsto no art. 22, inciso VIII, da Lei nº 8.245/91 (Lei do Inquilinato).

A contratação e o pagamento do seguro são de responsabilidade do locatário, devendo a apólice permanecer vigente durante todo o período da locação.

O valor do seguro é acessível e poderá variar de acordo com as características do imóvel e a seguradora escolhida.

Entre em contato com a Bons Amigos e agende uma visita para conhecer esta oportunidade!