TERRENO em CURITIBA - PR, no bairro Parolin - Referência 601

Descrição

IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL COM AMPLO TERRENO – EXCELENTE POTENCIAL DE APROVEITAMENTO – PAROLIN, CURITIBA/PR

Imóvel localizado na Rua Piauí, nº 601, no bairro Parolin, em Curitiba/PR, situado em região estratégica e consolidada, com fácil acesso ao Centro e às principais vias de circulação da cidade.

O terreno possui 359,00 m² de área total (14,00 m x 25,64 m) e conta com aproximadamente 200,20 m² de área construída, oferecendo amplo potencial para reforma, adaptação e valorização.

Inserido em Zona de Uso Misto 3 (ZUM.3), o imóvel permite diversas possibilidades de utilização, tanto para fins residenciais quanto comerciais, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores.

A construção existente necessita de reforma, possibilitando ao futuro proprietário adequar os espaços conforme sua necessidade. O imóvel apresenta potencial para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, centros de atendimento, depósitos, comércio em geral, além de poder ser adaptado para casa de repouso, moradia assistida ou outras atividades compatíveis com o zoneamento vigente.

A região dispõe de infraestrutura urbana completa, incluindo pavimentação, abastecimento de água, energia elétrica, rede de esgoto, iluminação pública, drenagem, coleta de lixo e transporte coletivo, proporcionando praticidade e excelente acessibilidade.

Destaques do imóvel:

• Terreno com 359,00 m²;
• Aproximadamente 200,20 m² de área construída;
• Zoneamento ZUM.3 (Zona de Uso Misto 3);
• Região consolidada e de fácil acesso;
• Infraestrutura urbana completa;
• Excelente potencial para reforma e valorização;
• Possibilidade de utilização residencial ou comercial;
• Ideal para investidores e empreendedores.

Valor de venda: R$ 1.200.000,00

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